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深圳房产信息网在线播放_深圳房价下跌最惨一览表(2024年12月免费观看)

内容来源：凤巢SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

深圳房产信息网

评估实务必备网站汇总𐟓Š 评估工作需要查阅各种数据和报告，以下是一些常用的网站，帮助你更高效地完成评估任务：资产评估常用网站 Valuate & Appraise：这个网站提供了资产评估的各种信息和工具，非常实用。巨潮资讯网：可以下载证券业务类资产评估报告，供学习参考。上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所、全国中小企业股份转让系统：这些网站也提供了丰富的资产评估数据。房地产估价相关数据查询中国房地产指数研究院：提供全国各地的房地产市场价格指数和成交价格情况。中指云、中国房价行情网、全国房价行情、房价网、房天下、链家、58同城、安居客、贝壳找房：这些网站可以查询到房地产市场的价格指数和成交价格情况。造价信息查询中国建设工程造价信息网：提供全国各地的造价指标信息。广联达指标网、168造价、武汉市城乡建设局：这些网站也发布了当地的造价指标信息。上海市建设工程造价系统：提供了上海市的人工、材料、机械信息价。全国公共资源交易平台：提供了全国各地的公共资源交易信息。可再生能源工程造价信息：针对水电建筑及设备安装工程的价格指数。独立费（建安工程其他费用计算）：提供了独立费的计算标准。土地市场行情查询中国地价信息服务平台：提供全国各地的土地价格信息。土地资源网、自然资源部、中国土地市场网、土流网：这些网站也发布了土地市场的相关信息。机器设备评估查询盘活网（二手设备交易）、网优（二手设备、废旧物资）、前瞻网：提供了二手设备和废旧物资的交易信息。外贸实务查询服务：通过该网站的贸易税费版块查询进口设备的进口关税。 1688机械网、机价网、百度爱采购、中钢网：这些网站提供了机械设备的价格信息。车辆评估查询汽车之家、太平洋汽车网、卡车之家、商车网、爱卡汽车：这些网站提供了汽车和卡车的各种信息和价格。二手车之家、瓜子二手车、58同城二手车：这些网站提供了二手车的交易信息和价格。宜配网（汽配数据仓库）：可以通过车架号查询到车辆的具体型号版本和技术参数。希望这些网站能帮助你更高效地完成评估工作！𐟓ˆ

深圳买房必知的三大网站，避坑指南！在深圳买房，你或许可以一无所知，但以下三个网站你必须了解，它们将是你购房路上的得力助手𐟛 ️ 𐟔 第一个网站是深圳市规划和自然资源局。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可轻松找到。打开首页，点击“法定图则”专栏，进入“详细规划一张图”，你将看到深圳全市的规划地图，所有规划信息一目了然。通过颜色区分，你可以轻松了解居住用地、商业用地和工业用地的分布情况，验证项目销售与规划是否一致，避免被误导。 𐟏 第二个网站是深圳市房地产信息平台。如果你计划购买新房，这个网站将是你获取新房项目和预售信息的重要来源。你可以查看备案均价、在售的楼栋房号面积，以及当前房源情况和认购情况。此外，这个网站还提供了深圳每天和每月的新房和二手房成交量数据，助你把握市场动态。 𐟎’ 第三个网站是“深圳政府在线”，家长们尤其需要这个网站。打开网站，进入教育板块，点击中小学教育，你可以查询二手房的学位使用情况，了解每个中学和小学的学区划分范围，确保你的孩子能够进入心仪的学校。同时，中小学的入学报名也可以通过这里进行，方便快捷。这三个网站是你在深圳购房时的得力助手，值得推荐给身边的购房朋友𐟑룀‚

深圳新盘购房指南：我的亲身经验和建议最近有不少朋友问我关于深圳新房的事情，今天我就来分享一些我整理的心得和一些信息渠道，希望能帮到大家。信息的重要性！𐟓š 首先，信息真的很关键！我主要从三个方面获取信息：公主号、房地产论坛和知乎。公主号：关注深圳买房计划、咚咚找房、深圳购房网和深圳新房聚焦。房地产论坛：家在深圳App。知乎：龙少教你买深房和三叔说房（现在改名为沈德祥）。虽然我已经买到心仪的房子了，但我还会持续关注这些信息源，保持对市场的敏感度。实地看房！𐟑€ 一定要实地看房！毕竟房子是要自己住的，所以所有信息最终还是要落实到个人喜好上。别人的评论再好，也不如自己亲眼看看。为了不后悔，一定要实地考察！不建议找中介，也不建议各种名目的交费𐟒𘊊决定去实地看房时，可以直接找楼盘所属地产商的公主号或官网，上面有销售的联系方式。新房一般都是由房地产商自己卖的，卖不好的盘或者想炒热的盘才会找中介带客看房。中介肯定会推荐那些给费用高的项目，所以不客观。我当时买中海汇德理的时候，他们要求我们线上手机选房，很多人担心选不到还去买枪手和搞软件。其实线上抢房比摇号靠谱，摇号真的是纯运气。线上抢房其实就是早点准备，多次练习，好的手机信号就行。货比三家，但要有自己的坚持𐟛’ 选定一个范围，然后多看几个盘。不要不对比，也不要没有目标的看，深圳这么大，每个地方都去看也不现实。而不对比那踩到坑也不能后悔。其他还有什么想了解的随时交流，我会不定期补充哦～祝大家都能住上心爱的房子，过上幸福的日子！好运连连𐟍€

深圳国企改革概念！相关企业 11 月 16 日深圳市委金融办表示已起草《关于进一步推动我市上市公司和产业企业并购重组助力科技产业金融一体化的若干措施》（征求意见稿）。以下是部分深圳国企改革概念部分企业： 1.⠦𗱦Œ露š：深圳国资委旗下的房地产开发企业，在深圳房地产市场有着较长的发展历史和丰富的项目经验。 2.⠦𗱨𕛦 𜯼š从事电子市场经营及物业租赁等业务，在电子信息产业领域具有一定的资源优势和市场地位，是深圳国企改革的重要标的之一。 3.⠦𒙦𒳨‚᤻𝯼š业务主要涉及房地产开发与经营等领域，在深圳地区有一定的市场影响力。 4.⠦𗱥ŸŽ交：深圳的交通规划设计与工程咨询企业。 5.⠦€᤺š通：国内领先的供应链服务企业。 6.⠥䩩Ÿ𓦎稂᯼š从事手机分销、彩票、移动互联网等业务，在深圳商业领域具有一定的影响力。以上内容为客观消息罗列，不代表投资建议。

深圳二手房查询必备8大网站推荐！ 1️⃣ 新房备案信息网站名称：深圳房地产信息平台网址：功能：查询新房备案公示、房源销售状态等。 2️⃣ 片区配套规划网站名称：详细规划一张图网址：功能：查询地块位置、用地面积、规划功能、容积率、配套设施等。 3️⃣ 地块土拍信息网站名称：深圳土地矿业交易平台网址：功能：查看项目所在地块的土拍信息及周边配套全景VR。 4️⃣ 住房公积金服务网站名称：深圳市住房和建设局网址：功能：住房公积金服务、住房保障服务、物业管理服务等。 5️⃣ 深圳各区学校信息网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学校信息。 6️⃣ 深圳各区学区划分网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学区划分。 7️⃣ 二手房楼盘信息库网站名称：贝壳找房网址：功能：查看全市二手房基本数据、VR视频、房源等。 8️⃣ 深圳各区重点产业介绍网站名称：深圳政府在线网址：功能：了解各区重点产业、园区介绍。

国庆楼市热度延续！深圳“9ⷲ9新政”后首现“日光盘”，57个片区二手房挂牌价上调国庆假期深圳楼市的火热势头仍在延续。在新房市场，10月13日，位于深圳市龙华片区的深业上城学府项目开盘即售罄，成为深圳“9 29新政”后首个“日光盘”，也是深圳年内第二个“日光盘”。当日开盘的还有鸿荣源项目和深业上林苑项目，前者去化约九成，后者成为深圳公寓销冠。在二手房市场，据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。 10月14日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信接受《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时表示，目前深圳市场的成交火热，10月份应该能保持“高温”。“四季度，若开发商及二手房业主能保持克制的定价策略，（深圳楼市）交易量亦能保证在相对高位。” 国庆假期后深圳多盘热销在业内看来，深圳“9ⷲ9新政”直接刺激了市场需求的释放，尤其是对非深圳市户籍人员在非核心区域购房的限制放宽，使得更多潜在买家得以进入市场。新政后的国庆假期，深圳楼市也彻底火了一把（详见），而且这种市场热度仍在持续。 10月13日，深业上城学府项目开盘推出的332套房源售罄，销售总金额约26亿元。每经记者从相关房产中介处了解到，该项目开盘期的优惠折扣约九三折，叠加优惠后的均价约7.6万元/平方米。其中，79平方米户型起步总价不到600万元，97平方米户型总价约700万元，118平方米户型总价约890万元。深圳部分楼盘发布的热销海报记者注意到，同日开盘的还有位于宝安区的鸿荣源珈誉玖玺项目和位于福田区八卦岭片区的深业上林苑项目。其中，鸿荣源项目最新组团珈誉玖玺开盘共推出160余套大户型，备案均价为6.2万元/平方米，当日去化率约九成。而出乎市场意料的是，深业上林苑项目权属性为商业公寓，这类产品此前销售并不理想，而该项目此次共计推出的188套房源，当日即热卖133套，成为深圳公寓销冠。根据深圳市房地产信息网数据，国庆假期全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664%。而上周（10月7日至13日），深圳新房共成交329套，环比上升70.5%。 “深圳房价经过近几年的调整，价格已经迎来显著下调。再加上首付比例、房贷利率目前已调整到非常低的水平，有购房意向的刚需客户确实可以抓住这一次的机会购房。”何倩茹表示。来源：美联物业 57个片区二手房挂牌价上调据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。具体来看，10月1日至13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅分别为86%、145%、107%。值得注意的是，随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。据乐有家研究中心梳理的深圳131个片区“9ⷲ9新政”后二手房挂牌价变动情况，共有57个片区挂牌价上调，占比超四成，其中福田与南山的上调片区明显多于比深圳其他区域。而此前，深圳每个月二手房挂牌价上调的片区一般不超过10个。深圳部分片区二手房挂牌价格调整情况来源：乐有家研究中心乐有家研究中心表示，虽然二手房挂牌价格上调片区增多，但大部分片区的上调幅度并不大，大多在0.1%~0.5%之间。也有一些热点片区，例如华润城、宝安中心（核心区域）、车公庙（优质教育）、光明（不限购）等，因为配套优质而在这一波行情中表现突出。此外，在新政推动下，深圳二手房市场出现了一些业主反价惜售的现象。 “根据我们门店了解到的情况，深圳新政后大部分业主挂牌总价上涨了50万至100万元。”深圳万象天地店商圈中介门店的许经理向每经记者介绍，新政后因为市场成交上升，买家与二手房业主的议价空间减弱，市场信心开始逐步恢复，一些潜在买家只好将目光转向新房市场。来源：美联物业在何倩茹看来，如深圳二手房月度备案量能达到4000套以上并持续保持半年以上，则市场可以算作是恢复到了过往的正常水平。 “但需要注意的是，随着时间延长，政策的递减效应将逐步出现。若后续市场成交量相应出现下滑，建议相关部门应制定相应的调控目标（可重点关注成交量变化）；如果市场的交易量不及目标时，就应该继续释放出工具箱中的政策，刺激楼市。”何倩茹补充道。

要救楼市，只有涨价一条路！最近的楼市不得了，火热的成交让销售人员都忙不过来，有点接客户接不过来，目前最热的当属于是深圳。深圳楼市，即将创造历史，截至22日，深圳新房共认购8405套。算下来，平均每天认购382套。按照这一趋势，月底新房累计认购量有望达到1.18万套。历史上，在深圳每月8000多套新房中，最高纪录是2005年11月创下的1.14万套。据此推断，2024年10月深圳新房交易有望打破历史纪录，创下新高。按照如此极端的去化速度，深圳的新房还能卖几个月？根据深圳房地产信息平台数据，10月21日，深圳新房库存为43721套。如果加上2024年第四季度商品房入市计划公布，37个商品房项目约有13744套新房。市场上共有57465套新房。从目前的销售速度来看，深圳可能面临6-7个月后无新房出售的局面。实际情况可能不是那么准确，但我们可以看到的趋势是新房市场升温过快，去化速度惊人。这是新房的情况，二手房的情况如何呢？截至10月21日，深圳二手房总数已达4731套，日均约225套。根据目前的交易速度，深圳10月份的二手房交易量将达到6984套。在深圳单月二手房交易量数据中，虽然没有达到最高点，但自2021年2月以来，二手房交易量也创下新高。这一次又是深圳，上一次楼市波澜壮阔的牛市中最先开始的就是深圳，这次还是深圳。对此，有教授说，房价上涨可救楼市！厦门大学教授的观点令人耳目一新，他认为房地产是我国债务方的核心，必须尽快恢复流动性！相信很多人一听到这样的言论，一定是噗之以鼻的，一定是刺耳的，但有人认为确实是最有效的。他说，买涨不买跌的心理一直存在，没有人继续买房，是因为房子不涨。如果你理解赵教授的观点，回顾一系列房地产市场停止下跌和稳定的政策，你就会理解国家的良好意图。所以，他认为拯救楼市的基本逻辑是涨价！是的，你没看错，就是涨价！他说，国家为房地产市场设定的目标是停止下跌并恢复稳定。我们如何停止下跌并恢复稳定？涨价只有一条路。如果没有涨价的预期，成交量就不会增加，停止下跌和恢复稳定也没有支撑。归根结底，房地产市场的危机是信心的危机。他说，如果每个人都对未来不乐观，谁愿意买房，尤其是贷款买房。他认为，房地产市场要想真正崛起，就必须让买家看到一个清晰的未来，房价上涨有利可图。很多人肯定会说人口流动和城市化进程。人口是房地产市场的需求侧，人口流动趋势直接决定了购房需求的变化。随着城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，带来了巨大的购房需求。此外，年轻人流动性的增强也给一线城市和热门二线城市带来了持续的人口红利。这一趋势还会继续下去，房价自然会上涨。对此，个人认为，我们也应该了解房地产市场的不确定性风险。房地产市场受到各种因素的影响，包括但不限于政策调整、经济波动等。因此，在做出购房决策之前，必须进行充分的市场调研和风险评估。你觉得他分析的专业吗？

【深圳预售备案合同给银行一份吗】 𐟙‹‍♀️家人们，今天来给大家分享一个在深圳买房必须要知道的小秘密𐟘œ！在深圳的房地产市场中，预售备案合同对于银行来说可是非常重要的哦𐟤鯼为了保护自身的债权利益，银行通常会要求保留一份预售备案合同𐟓„。这是因为银行需要依据这份法律文件来核实建筑房屋的具体位置、占地范围、交易金额等关键信息，从而准确评估抵押物的实际价值和潜在风险𐟒𕣀‚ 而且，银行还可以通过这份合同对贷款资金的流向进行严格监管，确保这些资金都被用于与购房相关的各项开支𐟛 ️。不过，具体的执行流程可能会因为银行内部的政策和规定而有所不同哦𐟚꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

上涨信号？深圳楼市爆量了！深圳可以说是楼市的先行者，每次楼市的火爆都由深圳引领，这一次会不会还是深圳引领呢？最近，深圳楼市持续火爆，外地客户组团扫货，新房库存急剧下降。继“929”新政实施后22天内，深圳新房市场呈现火爆态势。根据深圳房地产信息平台数据，9月29日新房库存为46987套，10月21日库存已降至43721套，短短22天就减少了3266套。从具体行政区域来看，五大区域销售领先。从9月29日和10月21日各区新房认购数据，发现以下五个区域新房库存下降最为明显: 1. 龙岗：库存从1195套减少到10206套，消化989套 2. 宝安:库存从7472套减少到6768套，消化了704套 3. 光明：库存从5900套减少到5538套，消化362套 4. 前海：库存从603套减少到295套，消化了308套 5. 龙华：库存从9726套减少到9472套，在此期间消化了254套。要知道，深圳还颁发了9张商品房预售证书，宝安、龙华、光明等地区都有新货源进入市场。但即便如此，这些地区的新房销售仍处于领先地位。深圳新房市场的火爆态势不仅体现在当地客户的积极进入上，也体现在外地客户的疯狂扫货上。在传统的“金九银十”销售旺季，深圳房地产市场发布了一份令人眼花缭乱的成绩单。很多人都问，这波热度能持续多久？房价怎么走？有业内大v分析说，它将继续爆炸，先爆量，然后爆价格，最佳触底时间，可能只剩下3个月。他说，很多人用数据来推断。比如深圳10月份二手房日均签约量，比9月份增加了173%，是近四年来的最高水平。或者深圳10月份的销量可能会创造近8年的历史。他认为，其实这些都不重要，重要的是要搞清楚深圳的“周期”和“价值”。他说，在周期层面，深圳从7.5万/平方米下调到4.5万/平方米，回调了40%，基本回到2016年6月，是一线城市回调最激烈的城市。今年4月以后，深圳成交量连续三个月稳定，这意味着年中房价基本触底。触底的意义在于，房价基本上没有下跌空间，剩下的只是涨多涨少的问题。他认为，深圳的价值分为经济和人口。近年来，深圳经济发展非常好，2023年GDP达到3.46万亿，较2016年增长67.7%，位居全国前列。今年上半年，深圳经济增长率持续上升，达到5.9%，四大一线城市中排名第一。其中，进出口贸易创历史新高，规模居全国第一。接下来，全球降息放水，中国进入“出海主题”，作为进出口第一城市，深圳继续提升经济地位。截至目前，深圳人口净流入约793万，仅次于上海，在全国排名第二，进入井喷状态。据官方报道，深圳常住人口已达到2163万左右。人均GDP与北京相当，经济密度是全国平均水平的128倍，居全国第一。他说，其实深圳的基本面不用说太多，基本上是市场共识。中国经济最活跃的城市，科技创新能力第一的城市，人口结构最年轻，500强聚集...⠊ 深圳的基本面基本上穿越了熊牛周期，处于逆势向上的态度，然后遇到了房地产市场周期的纠正。他认为，迎接深圳的只能是房价的复苏。接下来，基本年底爆量结束，年后集中爆炸价格。你觉得这位大v分析的对吗？深圳房价要开始上涨了吗？

深圳买房必看：网签认购书全攻略在深圳买房，签完一堆线下文件后，别忘了在i深圳上签认购书哦！这个过程可能会有几天的时间差，但不用担心，下面我来详细讲解一下。首先，打开i深圳app，找到“住房业务”板块，然后点击“市场商品房”，接着选择“认购书签署”。在这里，你可以轻松完成网上签认购书的步骤。签完认购书后，想要查询状态怎么办？别急，你可以登录深圳市住房和建设局的官网进行查询。具体步骤如下：打开深圳市住房和建设局的官网。进入“政务服务”板块。找到“深圳市房地产信息平台”。在这里，你可以查询到你的认购书状态。另外，如果你在做购房梦，可能会梦到一个银行放款前利率降到3.25%的场景，虽然这只是一个梦，但梦想还是要有的，万一实现了呢？𐟤䰟䤊希望这些信息能帮到你，祝你在深圳的购房之旅顺利愉快！

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