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禅城地产网站建站新上映_禅城房地产(2024年11月抢先看)

内容来源：凤巢SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

禅城地产网站建站

这些城市！房价有上涨空间！大家都知道，这几年房企的日子不好过，很多房企暴雷资金链紧张，都在勒紧裤腰带过日子。而头部的房企也是，都在卖卖卖。这一次，国内领先的房地产企业，再次出售资产。据碧桂园官方报道，佛山地标性建筑、著名五星级酒店佛山希尔顿酒店正式上市销售。价格15亿元。这一消息引起了业界的广泛关注。要知道，该酒店不仅拥有约15.2万家酒店㎡以其28层的高度和600间客房的规模。建筑面积，还有规模已成为当地的一大亮点。碧桂园作为碧桂园第一个城市综合体项目的一员，也投入了大量资金。由希尔顿酒店管理集团经营管理的全球知名Gensler公司设计的酒店。经过三年的建设，整个项目共耗资超过10亿元。酒店于2014年开业，第二年开始盈利。而且，今年3月，佛山希尔顿酒店刚刚庆祝了十周年。从地理位置上看，佛山希尔顿酒店位于禅城核心区，距佛山2号线石梁站约500米。北面是祖庙岭南天地，南面是佛山新城。它毗邻许多风景名胜区和体育艺术表演场馆，交通便利，人流密集。要说的是，自2019年以来，碧桂园不断梳理其部分酒店资产，并计划建立新的品牌矩阵。或出于外部环境的变化或自身战略调整的需要。佛山希尔顿酒店也于2020年出现在销售名单中。今年1月，碧桂园在广州产权交易所上市，计划转让总价38.18亿元。这些资产包括办公楼、办公楼、酒店、公寓楼等物业。如广州增城凤凰城酒店、番禺碧桂园藏龙府办公楼等。另外，就是一些海外资产也在出售。对此，很多人问房地产是不是没有前途了？房价还会上涨吗？这几年，政府一直强调“房子是用来居住的，不是用来炒的”。即稳定房价，防止房地产市场的泡沫风险，防止房价高低。一些城市仍在实施限制购买、贷款和销售的政策。从市场方面看：一些城市的房屋库存过多，需要很长时间才能出售。例如， 2023 年底，部分三四线城市新建商品房去化周期超过 20 每个月，房价都有下跌的压力。然而，由于土地资源少，库存相对较少，一线城市和热门二线城市的核心地区房价相对稳定。供需上面，经过多年的房地产开发建设，整体供应有点多。然而，在一些热点城市的核心地区，教育、医疗、商业等资源都集中在那里，需求非常繁荣。房价仍有上涨的动力。但在一些偏远的郊区或经济不发达的地方，供应过多，房价上涨的可能性很小。区域方面呢，要分城市来看了。一线城市：经济发展特别好，人口不断进入，这里有良好的公共服务资源。核心地区的房价相对稳定，有一定的上涨空间。然而，由于有限的购买和贷款限制，增长范围也有限。二线城市：差异很大。杭州、南京、成都等热门二线城市经济发展迅速，吸引力强，房价相对稳定，有些地方可能会上涨。然而，一些经济基础差、产业支持不足的二线城市，房价上涨势头不足，甚至可能下跌。三、四级城市呢。大多数三、四级城市都存在人口外流、库存积压等问题。房价上涨的可能性很小，而一些城市的房价已经开始下跌。然而，一些靠近大城市的卫星城市有望在大城市的推动下稳定房价。你觉得楼市还有发展吗？未来房价还会上涨吗？

广东省住建厅：商品房交易量显著回升，促进市场止跌回稳记者从广东省住建厅获悉，9月下旬以来，广东各地积极回应群众关切，优化房地产政策，组织开展商品房促销活动，促进房地产市场止跌回稳。各地积极优化房地产政策。广州市于9月30日起取消居民家庭在该市购买住房的各项限购政策；深圳市于9月30日起优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化价格备案流程、调整个人转让住房增值税征免年限、优化个人住房贷款政策；中山市于9月30日出台促进房地产市场高质量发展若干措施，提出9月29日至10月8日开展购房赠消费券活动，凡在该市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴；佛山市提出自11月1日起，该市职工可在办理商品房买卖合同备案前提出申请，提取一次公积金作为新房首付。广东各地积极组织开展商品房促销活动。深圳市举办“2024深圳国际物业管理产业博览会暨2024深圳房产交易会”，用足用好装修补贴政策，不断提升房屋交易便利化服务水平；汕头市启动“2024汕头房企荟萃嘉年华”活动，57家单位超70个房地产项目参加；佛山市各区结合实际开展多样化商品房促销活动，禅城区启动线上购房节，南海区多个楼盘推出限时购房礼包，高明区启动2024年高明区房博会活动；中山市举办“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”活动，共有21家房企约30个项目参与；韶关市举办“2024韶城庆双节购房抢补贴”房地产博览会活动，购房人在规定时间内认购或签约该活动楼盘房源的，完成合同备案且缴清购房款最高可获得4万元的补贴。从数据来看，商品住房交易量显著回升。10月1日至4日，佛山市新建商品住房成交面积比2023年同期增长161.86%；9月30日至10月3日，深圳市新建商品住房签署认购协议879套，日均认购量比9月日均认购量增加124.9%；10月1日至3日，江门市主要房地产项目来访市民近13000组，认购超1000套商品住房，套数比2023年同期增长约55%，比2022年同期增长约18%。

龙光集团：龙湾华府打造“善治小区”获认可 “520善治小区”建设是佛山市禅城区探索党建引领城市基层治理的新探索。“520”即通过抓实强党建引领、强基层队伍、强资源共建、强协调共治、强成果共享等5大举措，做强线下党群服务阵地、用活线上智慧党建平台2大平台，力争实现“服务群众零距离、邻里互助零障碍、治理参与零跑腿、诉求处理零延迟、信访上访零发生”等多个目标，构建“一核多元、简约高效”的党建引领基层治理体系，龙光集团打造“佛山之心”最幸福的善治小区。#龙光集团# #龙光地产# #龙光#

𐟏 祖庙购房记：理性等待，省下50万！ 𐟏ᠧ喥𚙨𔭦ˆ🤹‹旅自2023年底起，我便开始关注禅城的房地产市场。经过一番考察，我最终将目光锁定在了龙湖。从城北中山公园保利时代天珀到湾华粤海拾桂府，再到季华园粤海壹桂府，我逐一考察了这些楼盘。 𐟓… 价格波动龙湖的价格在不同时间段有所变化。7月4日，我计算了125户型的价格，为24500元，但当时并未下手。月底30日，销售联系我，告知月底冲刺优惠，价格降至23200元，虽然心动，但我还是选择了等待。 𐟌• 中秋节的诱惑 9月15日，销售再次联系我，告知中秋优惠已过，价格为21900元。此时，我的内心开始动摇，但我还是决定再等等。9月19日晚，销售告诉我，他们申请到了集团价格，为21200元。下班后，我赶到现场，经过一番讨价还价，最终以21050元成交。 𐟒ᠨ𔭦ˆ🥿ƒ得这次购房经历让我深刻体会到，耐心和坚持是购房过程中的重要品质。如果当初在7月4日就冲动购买，我可能会多花50万。因此，购房时一定要保持冷静，理性分析，不要被短期的价格波动所影响。 𐟏ᠧ†想家园经过这次购房历险记，我终于在祖庙找到了适合自己的房子。每一次的等待和努力都没有白费，我为自己找到了一个温馨的小窝。

佛山禅城房价大跌，买房好时机？最近一直在关注佛山的房地产市场，发现禅城的房价竟然大幅下跌。今天和朋友一起实地考察了一处房产，结果让人大吃一惊。这个社区之前的房价高达18000元每平方米，现在竟然跌到了13000多元。短短半年时间，房价单价就下降了五六千元。现在只需10x万元就能购买一套三房的精装修房产，预计年底就能入住。更令人难以理解的是，这个小区门口就是地铁二号线，距离门口仅30米。乘坐地铁到广州只需半小时左右，出了地铁站就是小区。此外，这个社区门口还有一所九年一贯制学校，周边还有湖景房。附近的商业街和商场也很完善。对于刚需购房者来说，这个价格和配置是否合适呢？

佛山顺德房价大跌，购房好时机来临！最近一直在关注佛山的房地产市场，发现顺德的房价竟然出现了大幅下跌。今天和朋友一起前往佛山禅城考察了一处房产，结果让人大吃一惊。这个社区之前的房价高达22000元每平方米，现在竟然降到了14000元每平方米，短短一年时间，房价竟然下降了这么多。现在只需140万左右就能买一套精装三房，而且已经是现楼了。更令人难以理解的是，这个小区门口就是东平江畔，步行一两分钟就能到达。这里还可以乘坐2号线地铁到广州，只需15分钟。此外，小区附近还有一所九年制省一级公立学校，已经开学，学位充足，有84个班，3900个学位。教育方面非常方便。

热知识：佛山干到全国11城的时候，房地产还没起来，不能所有屎盆子都扣到房地产头上，只能说当时的环境比较草莽。如果佛山愿意撤销禅城（全部并入南海），让顺德当领头羊（机关驻地东平新城）统筹发展，三水升级（拿下罗村和原属大沥以外的狮山部分），加快高明机场建设（刷GDP项目优先落地空港经济区），还是可以抢救下的。#热点新知#

佛山楼盘大比拼：哪些小区房价在涨？最近我们研究了佛山一些头部楼盘的房价变化，发现了一些有趣的现象。我们选取了那些均价超过2.5万/㎡，并且去年上半年到今年上半年都在销售的楼盘。在20多个楼盘中，只有4个楼盘的房价有所上涨。首先，表现最稳的是大良的鹏瑞皓玥湾，上半年的均价同比上涨了13.83%。其次是禅城的建投恒福壹号，房价上涨了10.34%。奇槎的鹏瑞三龙湾1号也表现不俗，涨了8.96%，显示出豪宅的韧性。然而，大部分楼盘的房价都有所下滑。近7成的楼盘跌幅超过了10%，其中9个楼盘的跌幅超过了20%。跌幅最大的楼盘跌幅达到了31.02%，每平方米价格跌了超过8000元。总的来说，佛山的房地产市场还是有些波动的，购房者们需要根据自己的需求和预算做出选择。

佛山绿岛湖房价大跌，买房时机到了？最近，我朋友一直在关注佛山的房地产市场。我们发现，佛山绿岛湖的住宅价格竟然出现了大幅下跌。于是，我们决定一起去佛山禅城绿岛湖考察一下。结果让我们大吃一惊！以前，这个社区一期和二期的房价高达17000-18000元每平方米，而现在只需12000元就能买到。短短两年时间，房价竟然降了这么多！目前，只需105万左右就能买到一套精装三房。预计今年年底就能收楼，景观非常不错。更让人惊讶的是，这个TOD地铁上盖的房子，离地铁口只有20米，步行不到1分钟。佛山2号线到广州南重点区域只需半个小时。现在新政策实行1.5成首付，利率仅为3.15%。小区自带公立幼儿园已经开学，学费仅需1100元。而且这里还有一所已经开学的九年制省一级学校，学位非常充足。楼下的商业街也已经开业，衣食住行非常方便。我不禁想，之前的业主们会不会已经在家里哭了呢？总的来说，现在购买佛山绿岛湖的房产是一个非常好的时机。价格大幅下跌，配套设施也越来越完善，真的是让人心动不已。

【佛山出台楼市新政：取消限售取消普宅和非普宅标准】佛山市住房和城乡建设局10月25日发布通知，出台加大公积金购房支持力度、取消住房交易限制性政策、允许自持商品住房上市流通等9条稳楼市政策。通知明确，佛山取消住房交易限制性政策，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。 “近期住建部发文要求，因城施策取消或者调减购买、转让等方面的限制性措施。经研判，经过房地产市场近三年的深度调整，市场基本以自住为主，房子逐步回归居住属性，投资性购房大幅减少，当前取消限售政策，符合国家政策，有利于市场信心回归和市场预期恢复。取消限售后，市场吸引力将进一步增强。”佛山市住建局方面表示。同时，佛山允许自持商品住房上市流通。对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。

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