当前位置：网站首页 » 话题 » 内容详情

买房最新娱乐体验_买车(2024年12月深度解析)

内容来源：凤巢SEO所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

马光远：目前，所有的房地产政策基本都到位了 1、三年不买房，楼市就能崩？别做梦了，房地产市场的复杂性远超想象，不是简单的集体行动就能颠覆。 2、那些盼着房价能像坐滑梯一样直线往下掉的，真得清醒清醒啦。房子这事儿，关联着土地、建材、金融等一大串产业，牵一发而动全身，哪能说垮就垮呀。政策一直在稳着楼市，就是不想让它大起大落，太折腾人。 3、有人觉得只要大家都憋着不买房，开发商就得慌了神，房价自然得降。可现实里，开发商也有自己的“家底”和应对招儿，库存多了就慢慢调策略，况且刚需群体始终在那呢，迟早得入场，所以楼市哪能轻易就崩了盘。 4、现在的房地产，可不是前些年狂飙突进的时候了，虽说政策都使出来想让它平稳过渡，但它也在慢慢转型，往更健康、更品质化方向走。指望靠“三年不买房”这种法子来整垮楼市，纯粹是不了解里头弯弯绕绕，根本不现实嘛。 5、楼市的根基扎得深着呢，从地方财政靠它支撑，到上下游产业链养活的人，方方面面错综复杂。就算短期市场有点冷，可长期看，在政策托底、需求慢慢调整的情况下，根本不存在被所谓“三年不买房”这种事儿给整垮喽的可能。

心居：靠自己，寻找真正的幸福 𐟔” 离职倒数23天最近表妹给我推荐了一部特别火的剧——《心居》。这部剧主要讲的是买房和“家”的故事。说实话，看完之后我简直感觉像是被“买房焦虑轰炸机”轰了一遍！提到买房，大家应该都有不少话要说。记得有一段时间，大家见面聊的最多的话题就是“买房了吗”。不过这几年，这个话题已经很少出现在饭桌上了。已经买了房的人不再讨论，还没买房的也买不起了，所以不再惦记；准备买房的，正忙着砸锅卖铁凑首付，没功夫聊这些。最近我经常和朋友讨论一个问题：有房就有家吗？未必吧𐟙ƒ。但没房就没有家吗？好像是的𐟘㣀‚买房对大多数人来说，依旧是非常重要的一件事。过去是这样，现在依旧是这样。房子是人生的底气，是安全感，是归属感，是好好生活的基础。避开房子而谈好好生活，有点像在VR世界里构建美好，像在玩模拟城市的游戏，更是一种逃避现实。只有直面买房这件事，想清楚要在哪里买房，掂一掂自己为了买房能够付出多少代价，房子所在的城市能不能让自己好好生活，只有勇敢地弄明白这一切，才能让我们活得没有这么焦虑，活得没有这么漂浮。有了房子，才会减弱一点我们内心的无力感，才能让我们在疲惫不堪、无所适从的时候，还能有一处可归。比起风尘仆仆，更累的，是心的无从着落𐟍ƒ。有一套自己的房子，给自己一个家，给自己好好生活的底气。有的人肯定会反驳：倾已一生，背上房贷，才是余生压力无穷，只剩毫无质量的生活。我们当然可以理直气壮地说，老子这辈子就租房了。然后，把租来的房子刷成自己喜欢的样子，但沟通房东就很够呛；我们也可以在租来的房子里摆上自己喜欢的小物件，一束花、一瓶香薰、一张地毯、一个简洁的架子、一套色彩斑斓的锅等等，但不知什么时候就要搬家。曾经在深圳工作将近3年，搬了5次家，从来不敢置办太多东西，美其名曰：极简生活。实际上，是怕下次搬家太麻烦！无论什么时候，审视自己，弄清想要的生活，都是最重要的。我们都需要有一种能力，剔除喧嚣与繁华，为自己、为家人，创造一方心灵与情感的栖息之处。择一城，择一业，择一房，享终生，过上力所能及的生活，是终生幸福的开始。

买房跟人跑不买房也跟人跑到底该怎么办，男人好难带你看房

2022广州购房指南：精选楼盘推荐嘿，大家好！今天我们来聊聊2022年在广州买房的那些事儿。无论你是刚需购房者，还是想要投资房产的朋友，这份指南都能帮你找到心仪的房子。准备好了吗？Let's go！天河区：豪宅区的魅力 𐟏™️ 天河区一直是广州的豪宅区，这里不仅有顶级的豪宅，还有低密度的居住环境，生活配套也相当成熟。特别是那些新贵圈中的国际学校板块，简直是家长们的天堂。单价从12万起，总价2300万起，像合景ⷨ‡𛩢府和侨鑫保利汇景台都是不错的选择。不过，如果你预算有限，也不用担心。天河智慧城那边还有一些5字头的楼盘，比如天河保利天汇和珠江花城。这里不仅有高科技企业进驻，还有清华附中、执信天河小学等优质教育资源。黄埔区：科学城与老黄埔的双重选择 𐟏튊黄埔区的科学城板块有6号线和21号线的地铁新盘，像保利罗兰国际、黄埔中央城、时代天境和时代天韵都是不错的选择。这些楼盘附近有湖师大附小、开发区二小等全龄优质省级名校。如果你更喜欢老黄埔，那可以考虑文冲站和南岗站的地铁盘。这些地方有轨电车可以直达珠江新城，还有广外和华师附小等优质教育。这里是广州下一个十年的发展风口，保值增值潜力巨大。荔湾区：市中心的繁华与便利 𐟏⊊荔湾区的广摩和广钢大比拼，省级学区房是这里的亮点。11号鹤洞东站和广佛线沙涌站地铁上盖，周边有星级医疗配套和地标级购物中心。广附小、培英光真等百年重点小学和中学都在附近，住在这里，你就是学霸的邻居！白云区：湖景与科技新区的完美结合 𐟌𘊊白云区的白云湖数字科技城是国家级科技新区，一线湖景让人心旷神怡。8号线亭岗站和滘心地铁盘就在旁边，白云省级名校也在附近。这里是一个全龄尊奢社区，居住品质相当高。番禺区：万博与番禺广场的学区房选择 𐟏 番禺区的万博和番禺广场区府周边有九年义务教育的名校环绕，像华附、执信、仲元等名校都在附近。3号线、7号线和18号线地铁上盖沿线盘也是不错的选择。单价从4.2万起，总价340万起。增城区：新塘的刚需首选 𐟏ኊ增城区的新塘板块有13号线2期地铁直通珠江新城，像公园上城、金茂万科都会四季和招商臻园都是不错的选择。这里不限购，还有万达和永旺梦乐城等大型商圈。单价从1.9万起，总价156万起。希望这份指南能帮你在广州找到心仪的房子！祝大家购房愉快！

深圳刚需买房，看这篇！在深圳买房子，真的是一件让人又爱又恨的事。预算、地段、房子本身的各种条件，都要一一考虑。今天，我就来聊聊刚需买房的那些事儿，特别是预算在300-900万之间的朋友们。预算的重要性 𐟒𐊊首先，预算是关键！对于刚需买房的人来说，预算决定了你能买什么样的房子。举个例子，如果你是一个毕业5年的小青年，假设你在深圳的平均年收入是10-15万，那么五年下来大概能有60-70万的存款。如果你结婚了，和另一半凑个150万也不是难事。如果没结婚，那就得和父母凑凑，但记得一定要还哦！只要凑够了100万，就不要犹豫，赶紧上车吧！现在深圳的楼市低迷，降价房和断供房特别多，机会难得！踮踮脚凑首付 𐟏ƒ‍♂️ 买房这事儿，千万别让自己太轻松。因为买房不会像买衣服一样频繁（除非你是专职炒房客）。所以，每次机会都要抓住，尽量踮踮脚凑首付。这样以后还款的压力也会小一些。避开公寓 𐟏⊊最后，再不济也不能买公寓！即使是深圳也不行。公寓的产权短，租金也不高，住起来也不舒服。还是尽量买住宅吧，虽然价格高一点，但至少心里踏实。推荐小区 𐟏˜️ 为了方便大家参考，我特意整理了一些深圳推荐的小区，放在了图片里。大家可以参考一下，根据自己的预算和需求选择合适的房子。希望这些建议能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟒ꀀ

30岁精简生活：单身女生买房全攻略 𐟌🊲8岁时，我用毕业三年攒下的60万元支付了房子的首付。四个月后，自己动手装修。同年年底，我搬进了自己的小窝。 𐟌🊦œ‰人问我，单身女生独自买房难吗？贷款压力大吗？买房前要考虑哪些因素？买后会后悔吗？ 𐟌🊨ﴥ𜌦”’够首付并不难，但几十年的贷款加上经济形势不佳，还款压力确实很大，有时也会后悔。 𐟌🊤𙰦ˆ🥉，我每个月的花费至少六七千元，用于美甲、健身、买包、旅行和闺蜜聚会。现在，每个月只留两千元以下的生活费，不断降级消费。 𐟌🊧„𖨀Œ，拥有一套属于自己的房子，既是给自己留一条后路，也是给自己挣一份底气。这种归属感和安全感无法被其他东西所替代。对自己生活和人生的掌控感，也不必寄托于其他人。 𐟌🊤𙰦ˆ🨮𒧩𖥤馗𖥜𐥈餺𚥒Œ，不仅需要经济能力、有购买欲望，必要时还要冲一把。如果28岁没买房，放到今年，我可能就不敢买了。即使没买房，攒下的那笔钱，也会被消费掉。 𐟌🊥…𖥮ž，不管买房也好，人生其他大事也好，都要学会舍得，忠于内心。打定主意了，就尽早规划，办法总比困难多。 𐟌🊥彥•毼Œ关于买房的分享就到这里了。姐妹们如果还想看有关买房装修的，咱们评论区见~

买改善房？小心这些坑！刚需买房，就像是你在城市里找了个安身立命的地方。而改善房呢？那可是你追求更高品质生活的跳板。两者在户型、配套、物业服务、容积率、园林绿化、梯户比这些细节上，差别可大了。毕竟，价格摆在那儿呢！定位：改善还是刚需？𐟤” 改善房和刚需房最大的不同，在于楼盘的定位。改善小区一般面向的是那些有购买力的改善型需求，价格自然不会便宜。这样一来，你就能通过价格筛选，找到和你相似的邻居，住得舒心。楼盘的定位对它的生命周期影响可大了。社群：圈层不同𐟑劦”𙥖„楼盘和刚需楼盘另一个本质区别，就是居住社群的圈层不同。有个成语叫“千金买邻”，说的就是这个道理。居住社群的气质，藏在每个楼盘的深处，很难通过几套二手房的转让而改变。社群的层次，从第一批业主入住时就决定了小区的基本气质。流通预期：市场情绪𐟓‰ 流通预期主要是针对小区未来的存量房市场。市场情绪对改善小区和刚需小区的资产估值，遵循不同的逻辑。改善型的住宅，二手房价格高一点，市场也愿意接受。但刚需的住宅，二手房市场上，大概率只能走性价比的路线，才能在价格竞争中脱颖而出。所以，在存量房流通领域，人们对改善住宅和刚需住宅的预期值是不一样的。总之，买改善房的时候，一定要擦亮眼睛，别被伪改善刚需的陷阱给坑了。毕竟，买房可是件大事！

让房地产止跌企稳，这是高层提出的要求，但怎么才能止跌企稳，这需要增加市场需求才行，也就是要有更多的人去下场买房，甚至高杠杆贷款买房。但这次房地产的情况跟2015年有很大的不同，当年我们的居民杠杆率才30%多，而如今已经快70%了，居民端已经没有加杠杆的空间，另外，当年互联网，金融等高薪行业也是欣欣向荣，大家对于自己的未来收入预期都是信心满满，所以大家都敢加杠杆。动辄就是贷款30年，但如今，影响大家购房最大的因素就是收入信心已经动摇，现在别说涨工资了，能保住饭碗都已经是谢天谢地了。所以你再让他去贷款买房，其实已经没这个念想了。那么高薪岗位被消灭之后，对于房价就成了最大的威胁。所以降低利率是有用的，但降低首付，其实效果并不大。因为借的钱终究是要还的。所以，其实市场更关心的是，怎么才能让市场止跌企稳？要么激发需求，要么降低供给，激发需求现在比较困难，你只能更多降息，或者在股市里制造财富效应，才有可能会增加住房需求。至于降低供给，这个又连着整个的总需求，所以也非常困难。就比如说收储，大规模收储确实减少了新房供给，短期可能会让市场上的房子减少，但然后呢？你还盖不盖了？这些收储的房子也会流入到租房市场上，导致整体房产供给增加。所以后面可能会越来越艰难。#热点引擎计划# #我要上热门#

担保买房，胜他人一筹！ 𐟓位于West Covina, CA 91792的一栋两层Townhouse，面积1322平方英尺，3卧3卫，竞争非常激烈！ 7月初，卖家收到了6个offer。然而，进入合同的买家因失业而退出，房子不得不重新上市。 𐟌Ÿ在房子重新上市的第一天，我们就带客户去看了房子。上市后3天内，又收到了7个offer。经历过这次小插曲，卖家非常看重offer的稳定性，希望房子能顺利过户。我们提交了一份Guaranteed Offer（担保买房），这样offer的条款更稳定，交易安全性更高，让他们感到非常踏实。我们再次以非最高出价抢到了房子。 𐟌ŸGuaranteed Offer是Flyhomes的王牌产品之一。在帮助买家下offer时，Flyhomes会在offer中添加一个条款：“如果在过户过程中出现任何问题，无法成功完成交易，Flyhomes会以原价买下房子。”类似all cash offer，Flyhomes作为担保人，让卖方更加信任买家的offer，交易安全性更高，因此更愿意选择Flyhomes的offer。

#推荐类# 房子不大，但这就是买房的意义吧前段时间把水槽换成了大单槽，顺便把净水器也做了升级本着家电产品买新不买旧的原则，我直接选了美的爆款星河系列的升级版——美的星河2.0净矿净水器不仅能出纯净水还能秒出矿泉水以前即使家里装了净水器，矿泉水也是经常成箱成箱的买自从装了这款能出矿泉水的净水器以后直接省了一笔买矿泉水的钱花一分钱就买到了两种快乐平时煮饭煲汤用矿泉水就会更香，连喝茶都更喜欢用矿泉水，比纯净水泡茶更浓厚它是利用了鲜矿还原技术，过滤掉有害物质的同时保留了是10多种人体所需的矿物质元素特别适合有小朋友的家庭，能增进骨骼发育平时喝水用纯净水口感会更好那是因为它用的是美的自研升级的帕斯卡RO膜，脱盐率达到了97% 让水质更干净更安全，市面上很多净水器通过添加阻垢剂来提升产水率和滤芯寿命，长期饮用危害健康，而美的全线产品都是0阻垢剂的，纯物理过滤喝起来更放心。使用体验感也很好，1000G大通量，接一杯水只要3.3s，用水不用等而且滤芯5年长效，总净水量能达到40吨，比其他净水器提升了220%，能够满足6-8口人的大家庭平均每天22L的用水量，性价比非常高了。一家四口，三餐四季一起做美味的食物，喝健康水一人家在一起，就是最好的生活