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小区规划最新视觉报道_物业1-5级标准图(2024年12月全程跟踪)

内容来源：凤巢SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

小区规划

香悦和鸣选房全攻略：从高层到叠墅 𐟏⠦弧›˜规划香悦和鸣小区规划了10幢18层的高层和11幢7层的叠墅。高层建筑分为三排，位于北侧；叠墅建筑同样分为三排，位于南侧。售楼部设在东侧的12、16号楼之间，未来将作为社区配套用房。 𐟚‡ 交通便利最近的地铁站是1号楼的余杭高铁站，步行距离大约1.5公里。未来还可能临近南北快线站。驾车出行可以通过留石高架和东湖高架。小区出入口设在东侧的12、16号楼之间和北侧的21号楼西侧。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ 东侧临近星河南路，对面是规划中的商业地块；南侧目前是荒地，未来将建成星都大道。东南侧约350米有寺庙，约400米有铁路。西侧是华二信达国际学校，一所九年一贯制的民办学校。北侧是文正街，对面是在建的翡丽云邸。 𐟏 楼幢分析 7号楼东侧设有垃圾收集点西侧设有地面非机动车停车位 11号楼东侧设有垃圾收集点西侧设有地面非机动车停车位 20号楼南侧设有地面机动车停车位北侧设有地面非机动车停车位西侧设有地下非机动车出入口、垃圾收集点 21号楼一楼西侧设有物业用房北侧设有地面非机动车停车位、地面机动车停车位西北侧设有小区消防出入口西南侧设有地下机动车出入口、地面非机动车停车位、垃圾堆放点南侧设有地面机动车停车位 𐟌ž 高层户型选房建议位置：主要分布在20、21号楼，89㎡户型在中间套，105㎡户型在东边套，108㎡户型在夹边套，120㎡户型在西边套。采光：南侧低楼层采光有一定影响。噪声：北侧有道路噪声，20号楼东侧有道路噪声，21号楼西侧有学校噪声。户型：通透性上，边套最优，其次是夹边套，再次是中间套。价格：总层数为18层，总价最高在次顶楼17层，往下至5层价差约1万元。建议：优选噪声影响较小的21号楼，其次是20号楼。高楼层采光视野较好，上下价差较小，建议从次顶楼往下选。顶楼价格相当于4层，建议优先选择4层前。 𐟏ᠥ 墅户型选房建议位置：主要分布在7、11号楼的东、西边套和中间套，157㎡户型为下叠，149㎡户型为中叠，161㎡户型为上叠。采光：南侧采光影响较小。噪声：西侧有一定学校噪声。户型：通透性上，边套优于中间套。价格：两幢价格一致，上叠面积最大，总价最高；其次是下叠，再次是中叠。建议：优选7、11号楼东侧房源，其次是西侧房源。

广西南宁维也纳森林小区规划详解 𐟌𓠥𙿨忥—宁的维也纳森林小区，一个充满生机和活力的居住区，以其精心的修建性详细规划赢得了人们的青睐。 𐟏⠥ŠŸ能分区：这个小区巧妙地将商业和居住功能进行了合理分区。底层的商铺为居民提供了便利的购物和休闲场所，而高层住宅则提供了安静舒适的居住环境。商业区域面向城市，吸引了大量的消费群体，超市、精品店等一应俱全，甚至还设有购物和娱乐功能的会所，为居民提供了全方位的服务。 𐟚— 道路交通：小区的交通系统以“二轴二环”为设计理念，东西向的核心口轴和南北干道构成了二轴，而内环路和外环路则构成了二环。流畅的自由曲线放射式设计将内外环路连接在一起，形成了一个叶脉式的交通系统，既方便了居民的出行，又保证了小区的秩序和安全。 𐟌Ÿ 小区的每一个细节都体现了规划者的精心设计和对居民生活品质的关注。无论是商业设施的布局，还是交通系统的设计，都展现出了极高的专业性和前瞻性。维也纳森林小区，一个值得您细细品味和体验的居住区。

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如何打造一个宜居的小区景观？𐟌𓊥𑅤𝏧Ž異ƒ是人类生活中最基本也是最重要的部分。我们与居住环境的关系密不可分，这已经是众所周知的事实。在进行小区规划时，如何协调好周边环境，如何在内部环境中平衡生活、文化和景观的关系，以达到美化环境、方便生活的目的，是我们在设计中需要重点考虑的问题。一个理想的住宅小区应该以环境、景观和人的和谐为原则来组织空间。出发点是人的舒适需求，即“以人为本”、“尊重自然”和“可持续发展”的理念。我们的目标是创建一个布局合理、功能完善、交通便利、绿色环绕、安全舒适的居住环境，让居民在这里生活得更加便捷和舒适。具体来说，我们需要处理好“自然——住宅——人”的关系。这意味着我们要充分利用自然资源，比如阳光、空气和水，来创造一个有利于居民健康和福祉的生活环境。同时，我们也要考虑到住宅的设计和布局，让居民能够享受到舒适的居住空间，并且方便他们的日常生活。最后，我们要注重景观的设计，让小区的环境更加美观，同时也要考虑到文化元素，让居民在这里能够感受到家的温暖和归属感。通过这些努力，我们希望能够为居民创造一个既舒适又宜居的居住环境。

买到这样的楼层太惨了！95米楼间距又如何？小区规划导致阳光差「买房超话」杨仔理念的微博视频

𐟏 成都文儒德：大平层住宅的佼佼者 𐟌†在成都，有一个小区一直备受瞩目，那就是位于锦城湖畔的文儒德。这里的大平层住宅，以其优越的地理位置和丰富的城市资源，成为了许多人心中的理想居住地。 𐟏ž️文儒德小区坐落在锦城湖湿地公园旁，背靠金融城，直面锦城湖的美景。这里的生态环境得天独厚，绿意盎然，让人心旷神怡。而且，周边还有优质的学区资源，如成都市石室天府中学附属小学和成都市石室天府中学等，为孩子们提供了良好的教育环境。 𐟏⥰区规划精心，由8栋高层和33套联排别墅组成，每栋楼都有独特的视野和景观。特别是7#、13#楼，与湖区仅一路之隔，中高层视野开阔，可以尽览湖景。 𐟏 在户型设计上，文儒德提供了多样化的选择。从建面约161㎡的三房到约252㎡的顶跃，每一套都体现了高品质的生活追求。无论是自住还是投资，这里都是不可多得的选择。 𐟌Ÿ总的来说，成都文儒德以其优越的地理位置、丰富的城市资源和精心的规划设计，成为了成都市大平层住宅的佼佼者。如果你正在寻找一个高品质的居住地，不妨考虑一下文儒德吧！

居住区设计快题考试常见问题解析在居住区设计快题考试中，有些常见问题可能会导致你的分数大打折扣。以下是一些需要注意的地方： 𐟚렧ᬤ𜤯𜚨🙤𚛩”™误直接导致快题不及格！建筑密度错误在构思时要先估算不同套型、不同层数的住宅比例。朝向是住宅建筑舒适度的重要指标，在小区规划中要求非常严格。采用斜接式、弧接式等宅组合方法时，要确保建筑的朝向不超过正南北15度。如果空间形式需要，仅允许端头个别单元偏离较多。日照间距错误日照间距是住宅建筑特有的规划设计规范，也是快题考试的重点内容之一。 𐟔 常见不足：这些错误会影响快题的分数未考虑特殊条件设计不能撇开现状和周边环境。在分析题意和构思阶段，要充分利用有利条件，尽量回避不利条件。交通组织不完善人车分流不清；停车场位置选择不合理；步行系统不够完整。一般是人车分流，道路系统有内环、外环、内外环，道路尽量不要有断头路。住宅单体布局零散布局要成组成团，要有空间围合感，确保明显的布局规律。绿化景观系统不完整小区绿化景观区域布置要相互联系，杜绝相互孤立。希望这些建议能帮助你在居住区设计快题考试中取得好成绩！

这年头，晒个背都能成“马路杀手”的目标？𐟘𑠤𘀥峥퐥œ襰区里悠闲晒背，却不幸遭遇汽车碾轧，这剧情反转得比电视剧还刺激！交警一句话定音：司机主责！𐟚—𐟒芊小区，这方寸之间，既是家的温馨港湾，也是车辆穿梭的小天地。但如何在车水马龙与闲庭信步间找到那个微妙的平衡点？𐟤” 居民们想要的是那份宁静与自由，而车主们追求的则是便捷与速度。两者看似矛盾，实则共存有道。建议嘛，首先得从司机大哥大姐们做起，减速慢行，眼观六路耳听八方，毕竟小区不是赛车场，安全第一！𐟚—𐟒蠥†来，小区规划也得跟上，增设人行道、限速标志，让居民活动区域与行车道明确划分，互不干扰，和谐共生。𐟌𓰟ኊ最后，咱们居民也得有点“自知之明”，别在车道上晒背、遛狗啥的，毕竟，安全这事儿，得靠大家一起来守护！𐟐𖰟Œž 话说回来，这事儿你觉得谁该背锅？是司机太猛，还是居民太“随意”？快来评论区说说你的看法吧！#女子小区里晒背遭汽车碾轧交警：司机主责#

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