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房屋中介最新视觉报道_房屋中介管理条例实施细则(2024年12月全程跟踪)

内容来源：凤巢SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

房屋中介

英国生活必备APP推荐 𐟛’ Storewards 每次购物的小票都可以拍照上传，金额不限，累积到600积分就可以兑换亚马逊等值优惠券。不过，如果你担心个人隐私被滥用，可以选择不使用。 𐟏 Gumtree 这是一个类似58同城的平台，专门二手物品、车辆、家具等。你可以在这里淘到性价比很高的家具，也可以把搬家需要处理掉的物品放在这里出售，而且不收取手续费。 𐟒𑠔ranswire 这是一个我经常使用的换汇软件，汇率浮动，手续费透明，支持四十多个国家货币的转换，到账时间显示也很明确，汇率也不错。 𐟒𘠨‹𑥛𝧜钱快报这个APP真的不是广告，我自己下载后就没有省过钱。它汇总了各个网站的打折消息，不用自己一个个网站去看，经常刷一刷囤囤护肤品。 𐟍𝯸 Opentable 输入定位后，会显示周围接受网上预订的餐厅，点点几下就可以轻松预定，不用担心电话忙音打不通，或者沟通不流畅的尴尬。预定成功后有邮件通知，临近了还有就餐提醒邮件，非常贴心。 𐟎‰ Eventbrite 输入邮编后，会显示周边活动，大多都是免费的。我用它订过TED演讲、植物园门票、郊区摘苹果等活动。入场也不用打印，点开APP上的二维码就好。 𐟎 Groupon 类似国内的团购，餐厅、小吃、美容、户外运动等都可以预订。有羊驼公园、射击、跳伞等活动，还可以看到各个活动点与自己的距离。 𐟏᠒ightmove 租房买房都可以通过这个APP，预定看房很方便，可以直接通过APP邮件联系租房中介。房间条件写得很清楚，可以输入自己的需求条件，例如带家具、有停车位等，还可以设置距离某一个邮编地址的距离，例如0.5英里附近的房源都有哪些，能直观看到距离车站的距离。不过，因为房屋中介拍照一般都用广角镜头，入住前还是要实地去看看才放心。

《酸甜之味》：八口之家的爱恨情愁原创概念台剧《酸甜之味》近日播出，讲述了一个充满爱恨情愁的八口之家故事。潘达雄一家八口人，爸爸是跆拳道教练，妈妈是高中英文教师，大姐潘智恩是专职家庭主妇，姐夫徐岳是投行顾问，二哥潘智齐是房屋中介，二嫂罗宝如是销售，小弟潘智刚有美术天赋，弟媳周怡丹则是潘家的邻居。 𐟒‘ 爱与恨的交织大姐潘智恩在国外长大，最初只把国外的外公外婆、姨丈阿姨以及老公徐岳当作家人。然而，在家人陪伴下度过婚姻危机后，她逐渐拉近了与家人的距离。小弟潘智刚想与大他七岁的周怡丹结婚，这是承担责任的爱。二哥潘智齐受到父母的认可，化解了与大姐和小弟的误解，这是血浓于水的爱。而大姐对两个弟弟诸多不满，徐岳因女上司骚扰而影响夫妻感情，爸爸对小弟未婚先孕和影响学业的行为不满，这些矛盾让家庭关系变得复杂。 𐟒�ƒ…感的碰撞爸爸和妈妈当初是一见钟情，尽管家长反对，他们还是未婚先孕走到了一起。然而，一起生活了三十多年后，爸爸对妈妈的生活和朋友一无所知，妈妈对爸爸的漠视感到伤心，但又不敢表露出来。夫妻情、母子情、父子情发生冲突时，选择站队是个伤脑筋且伤感情的事情。 𐟘Ÿ 生活的忧愁丹爸、丹妈对小弟的考验是为了对小弟和周怡丹的未来把关，小弟其实不需要发愁。徐岳在美国的工作因大裁员丢掉，在台湾的工作又遇到惦记自己的女上司，他是最需要发愁的人。大姐一方面对自己与家人的相处不融洽而发愁，另一方面对徐岳疑神疑鬼。妈妈与大姐的关系不像母女，更像不熟的朋友，两人的独处令人发愁。二哥和罗宝如两地工作后感情也出现问题。 𐟎‰ 结局的希望尽管家庭生活中充满了爱恨情愁的碰撞，但最终，爸爸实现了当歌星的梦想，上了电视台的节目。妈妈虽然提前退休有些落魄，但在孙子、外孙、外孙女接二连三到来的情况下，一边忙碌一边安享天伦之乐。徐岳的工作很稳定，与大姐的感情很牢靠。二哥与罗宝如终于走入了婚姻殿堂。小弟成长为真正的一家之主。家就是要充满酸甜苦辣咸各种滋味，只要爱在，家就在。

【贷款买房，这9个方面的法律知识一定要了解！】说到买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？……戳图认清↓↓收藏备用！[举手][并不简单] 图片内容仅供参考，以最新法律法规为准 via.@法治四川 @西安中院@深圳消防@环翠发布传播法治人人有责[哇] 网友讨论～「杭州首套房贷利率上调至3.1%」[话筒]，无论如何贷款买房前必学法律知识

𐟓⠥䏩똨€ƒ报名：无需学籍？谣言止步！ 𐟔堦œ€近，一条关于“2025年宁夏高考报名即将开始，高三及复读生无需学籍，只要有宁夏户口即可报考宁夏二本”的消息在社交平台上引起广泛关注。𐟑€ 𐟚蠧„𖨀Œ，经过石嘴山市公安局大武口区分局的核查，发现这条消息是不实信息。𐟔 编造并散布这一谣言的是某房屋中介倪某某，其目的是为了吸粉引流、违规营利。𐟏 𐟒ᠧ›，公安机关已依法对倪某某作出行政处罚，并责令其删除相关不实图文视频、消除影响。𐟑♂️ 𐟓⠨﷥𙿥䧨€ƒ生和家长注意，参加高考报名必须符合相关规定，不要轻信未经证实的消息。𐟓

天河水：宇宙之水的奥秘与影响天河水，这个名字听起来就充满了神秘感。它其实是指银河系中的水，这些水在宇宙中飘飘洒洒，最终落向人间，化为甘霖雨露。天河水有着独特的性质，它不能被土所克，因此即使在土多的地方，也不会被土所侵蚀。相反，土需要天河水的滋润才能生长。有趣的是，金并不能生此水，所以见到金并没有特别的好处。如果天河水生旺得太盛，雨水就会泛滥成灾，反而伤害农作物；但如果水太弱，又会导致干旱，无法滋养作物。因此，最好的状态是既不太过也无不及。在三秋时节，天河水最为适宜，因为此时雨水不多不少，恰到好处。喜欢长流、大海之水的人，如果能遇到丙午见癸巳、癸亥，丁未见壬辰、壬戌的组合，那是最吉利的。大溪水之乙卯为雷，泉水之己酉生贵，因此遇到这两种水的人主吉。天河水命的人性格外爽朗、内阴沉，做人智巧过人，热情奔放，喜自由悠闲。他们做事努力尽职，有人情味，有专技，自尊心强，人缘好。外表奢侈但内心俭啬，初年财帛不聚，起伏不定，不利功名，只宜技艺。白手起家，辛劳经营，中年多能成就一番前途多有富足。对于男性来说，天河水命的人俊杰敏灵，自尊心强旺，有慈悲心怀，能体谅别人，人缘佳。但情感上难言如意，多有争端，家庭运差，婚姻不如意。一生须防因意外而失去对方。在职业选择上，天河水命的人适合从事进出口贸易、车辆维修、治理顾问业、百货业、超市超商、运输业、渔业、水族馆、航空业、广告业、广告设计、商品设计、网路美编、建筑设计、补教前途、房屋代销、观光业、房屋中介、大众传播业、演艺圈、IC设计业、政治、加油站、娱乐业等职业。同时，他们也适合从事医生、植物养殖业、花店、农业、出版业等行业。总的来说，天河水命的人聪明且富有才华，只要找到适合自己的领域和职业方向，就能在人生的道路上走得更远更稳。

中介费下调了，买房卖房省钱攻略来啦！今天有个超级“好消息”——房屋中介费终于下调了！𐟎‰ 说实话，买过卖过二手房的人都知道，中介费的高低其实很大程度上取决于你当时的立场。卖房时，你希望价格高、成交快，这时候中介帮你找客户、带看房。但中介也会让你降价，因为价格低才能更快出手，他们才能更快拿到佣金。这完全是牺牲卖家的利益，用价格换时间。买房时，中介费之前一直是2.7%，确实有点高。这个高不高不是由价格决定的，而是由你得到的服务来衡量。按北京一套500万的房子算，中介费就是13.5万！这些服务包括：推荐房屋信息、带看房、成交后的合同、资金监管、过户手续、缴税手续、银行放贷手续、房屋户籍查询、物业交割等。除了第一项房屋信息是公开的，其他几项工作其实都是跑腿活儿。所以很多人觉得中介费贵，因为这些服务大多不是信息差的门槛，而是跑腿的事儿。一次掏13万，难免觉得亏！更别提这个行业里鱼龙混杂，有些不负责的中介两头骗，比比皆是。但有什么办法呢？目前中介市场基本被两大机构垄断！老百姓没有定价权，只能任人宰割。对比这两家中介，绿色表面2.7%，最后能谈到2.3-2.5%左右；黄色是1.8-2.2%左右。有些头脑灵活的人，难免会为了这几个点，选择“跳单”，就是从绿家看房，转头去黄家签约。交易过程中与中介闲聊，他们也不避讳这个行业的暴利。一个商圈经理一般年薪60-100万，熟练的业务员也能赚50-200万，有些高管甚至身价十几亿！这种收入落差，难免让老百姓有种被“抢”的感觉，心理极度不平衡。另外，这次新政将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”。记得很多年前的中介费原本就是“双边收”，可是上有政策下有对策，市场行为，又没有强制性，卖方肯定不愿意掏，就会从“卖价”里做让步，里外里还是买家掏。最后久而久之，又成了“约定成俗”的“单边收”。希望这次改革能让高昂的中介费不再成为买房的拦路虎。𐟑欢迎大家在评论区留言讨论！

《云边有个小卖部》：单数的十三，终不能与这本书相遇，始于它的名字。《云边有个小卖部》——多么诗意的一个名字！ “山这边是刘十三的童年，山那边是外婆的海。”故事从刘十三的童年开始，讲述了刘十三与程霜之间的恋情与遗憾。外婆作为故事中的关键角色，将整个故事串联了起来。这本书大致可以分为三个部分。第一部分：童年的刘十三 𐟌„ 童年的刘十三与外婆住在大山深处，和其他孩子一样，向往着山那边的海。刘十三在村头偶遇了正在打劫的程霜，后来得知程霜得了病来农村疗养。程霜临走前给刘十三写了一封信：“喂！我开学了。要是我能活下去，就做你女朋友。够义气吧？”简短的几行字，流露出孩子对生的渴望与活下去的信念。第二部分：青年的刘十三 𐟌Š 刘十三成长为一名青年后，在回村的一个偶然机会遇到程霜，两人相认后，便开始了一段奇妙的恋情。他们一起看山，一起钓鱼。作为房屋中介的刘十三工作上遇到困难，是外婆与程霜一起帮助他度过难关。青年的刘十三迫于生活的压力不得不去城市打工，可学历不足的他屡遭碰壁。“有人哭。有人笑，有人输，有人老。”世事无常，瞬息万变，我们的人生也何尝不是如此，身在局中又怎么能看清这个局呢？那些社会名流只是眼光比普通人更长远些罢了。人们仿佛都是牵线的人偶一般被生活操纵着迷失了真正的自我。刘十三也一样。“我有很重要的事情，输了的话，我就真的一无所有了。”被外婆“绑”回云边镇的刘十三用一千零一份保单做担保。正如许多人一样，因为生活的压力而四处奔波着。第三部分：外婆的去世与程霜的离开 𐟌… 刘十三的奶奶因病去世，儿时的玩伴也为了生计而背井离乡，程霜也回到了城市中。后来在罗老师的帮助下刘十三找到了程霜的家，程霜的母亲给了刘十三一幅画《一缕光》，这也是程霜留给刘十三最后的牵挂。画的背面写着：生命是有光的。在我熄灭以前，能够照亮你一点，就是我所有能做的了。我爱你，你要记得我！ “有些告别竟是最后一面。”的确，我们要珍惜身边的一切，要知道你现在的生活也许是其他人一辈子换不来也得不到的。初恋总是让人难忘，难忘的也许不是一个人，而是那个人带给你的青春。

别再联系拉卡拉客服了，直接上门吧！我有个民事案件，跟进两年了。当事人通过POS机刷了四百多万给房屋中介公司。后来因为某些事情打官司，法院判决中介公司返还全款。问题来了，执行的时候，中介公司账户里一分钱没有。我们步步紧逼，中介公司股东提交了公司所有银行流水，结果发现当初刷的400万根本没在流水里出现。我们查了当事人付款那天的银行流水，发现流水上显示的是商户号而不是银行卡号，为什么？因为钱是先通过POS机刷的，然后再转出的。要想知道钱去哪儿了，必须查POS机的收款人。联系人工客服没人接，微信客服还要提供各种信息，拉卡拉发邮件也不回。最后我们查了拉卡拉的注册地，拿了律师调查令，直接去总部大楼，才接触到拉卡拉的工作人员。所以，大家千万别再浪费时间联系拉卡拉客服了，直接上门吧！

焦虑的人：一本让人又笑又哭的书这是我第20次记录阅读的书了，这次选的是《Anxious People》。这本书是2021年的畅销书，封面色彩吸引了我，再加上对畅销书的好奇，我就决定打开它看看。阅读过程中，我的情绪经历了大起大落：从大笑到尴尬，再到疑惑、温情、感动和治愈。故事讲述了一个看起来有点傻的中年人，为了6500法郎，他拿着玩具枪冲进了一家无现金银行，结果失败了。然后他不管三七二十一跑到了一栋公寓楼，冲进了一个正在看房的公寓。公寓里有7个“傻瓜”和一个房屋中介，于是一场人质危机就这样上演了。整个故事围绕这场人质危机和一个桥的故事展开。作者对人物角色的描述非常到位，让人很容易理解和想象这些角色的形象和性格。起初，桥和人质危机看起来没有任何关联，但看到最后才知道，书中的每一个部分都是有理由的。我们大多数人都是社会里的普通人，有着不同的境遇。有时候，只是一丝丝的温情就能治愈一颗受伤的心，一点点的热情就能改变一个人的选择。焦躁的生活已经让日子变得有些酸涩，能看到治愈的故事会让嘴角多一丝微笑。这个故事很普通，但很好笑，也很治愈。作者的写作手法有一丝反转，也有一丝惊喜。值得一提的是，这本书最后几页有作者留给读者的问题，感觉像是中学时候的阅读理解，可以和书友一起讨论。阅读这本书让我感受到，生活中的压力和焦虑或许无法避免，但总有一些温暖和幽默能让我们找到平衡。

你发现没有？临近年终各种电话非常多，有直接标明骚扰电话、虚拟运营商、证券、电信、银行、房屋中介、外地电话、看牙等各种电话。平时可能没有这么多。他们也在冲业绩？

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